Robert Bouchard | Propriétés

79 Rue Montague

Kirkland

Maison à étages

À VENDRE

#23092178

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1980

Année

Maison familiale idéale pour grande famille située dans un quartier tranquille de Kirkland et proche des services. Cette propriété vous offre 4 chambres à l'étage et possibilité de 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain complète et 1 salle d'eau. L'espace de vie au rez-de-chaussée est très lumineux et spacieux avec sa belle fenestration. Le terrain de 1 388.8 m2 est bordé de haies. Immense cour intime. Propriété très bien entretenue au fils des ans. Venez nous visiter et vous serez conquis.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison à étages
Année de construction	1980
Dimensions	8.91 X 7.53 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Aluminium PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Chauffé Simple largeur
Revêtements	Aluminium Brique Pierre de béton
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1388.80 m²
Dimensions du terrain	13.12 X 49.19 metres
Topographie	Plat
Allée	Pavé uni
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	10.6x5.10 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.2x11.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	9.10x11.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	11.8x11.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle d'eau	3.0x5.8 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	3.5x5.11 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	18.10x11.1 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	17.5x4.2 P	Tapis
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.6x9.5 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Salle de bains	7.5x9.5 P	Céramique
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.7x14.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Autre	3.7x6.2 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	11.8x10.11 P	Parqueterie
PRINCIPAL	2ième étage	Chambre à coucher	9.7x11.0 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	12.3x22.5 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	6.3x10.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de lavage	9.0x7.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Rangement	9.4x11.0 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	9.8x9.8 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Bureau à domicile	9.8x9.11 P	Béton
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	7.11x6.0 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Équipement disponible	Balcon privé Climatiseur central Cour privée Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Foyer au bois
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable École primaire Réseau Express Métropolitain (REM) École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Cette magnifique propriété a tout pour plaire à une grande famille. Ses 4 chambres chambres à coucher à l'étages sont de belle dimension et la chambre principale a sa propre salle de bain complète. Au sous-sol vous trouverez une immense salle familiale ainsi que deux bureaux que vous pourriez convertir en chambre à coucher (en agrandissant les fenêtres existantes), une salle de bain et une salle de lavage. Vous trouverez également beaucoup de rangement. Cette propriété est érigée sur un immense terrain de 1388.8m2 (14 948.92 pieds carré)

voici quelques rénovations effectuées:

Le pavé uni à été refait à neuf en 2024
Les gouttières en 2019
Installation d'une porte patio en 2019
Plancher de la cuisine et portique en 2017
La main courante du rez-de-chaussée au deuxième étage et rez-de-chaussée au sous-sol en 2024
Revêtement de la toiture en 2016
Certaines fenêtres ont été changées ainsi que la porte d'entrée principale.

Cette propriété a assurément tout pour plaire. Proche de tous les services et des transports.

Inclusions Stores, rideaux, fixtures, ouvre porte de garage, deux télécommandes d'ouvre porte de garage

Exclusions Effets personnels

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale