Name: 454 Boul. Lacombe
SKU: 25343202
Price: 945000 CAD
Availability: InStock

Repentigny (Le Gardeur)

Commercial

454 Boul. Lacombe

Repentigny (Le Gardeur)

Commercial building/Office

FOR SALE

#25343202

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1972

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Commercial building/Office
Year constructed	1972
Dimensions	1 x 1 feet 0.30 x 0.30 meters
Living area
Windows	Other

Basement	6 feet and over Finished basement
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Concrete stone
Roofing	Asphalt and gravel Tin

Lot and Exterior Features

Lot area	19 709 sq ft (1 831.00 m²)
Lot dimensions	34.94 x 60.34 meters 115 x 198 feet
Driveway	Asphalt
Parking	Outdoor
Zoning	Commercial

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Electricity
Equipment available	Alarm system Central heat pump
Kind of commerce	Restaurant
Distinctive features	Street corner Environmental study phase 1
Proximity	Highway Public transport
Sewage system	Municipal sewer
Type of business/Industry	Retail

Addendum

English description not available. Here is the French description:

Les lieux comprennent une élégante salle à manger aménagée sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à 104 convives, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte de 52 places, idéale pour maximiser l'achalandage durant la saison estivale.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de préparation, des réfrigérateurs commerciaux ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une infrastructure complète pour soutenir les opérations quotidiennes.

La propriété dispose également d'un vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle et au personnel. Plusieurs équipements sont inclus, permettant une prise de possession rapide et une mise en opération efficace.

Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle, implanter un nouveau concept ou réaliser un investissement stratégique, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet prometteur.

Une opportunité rare sur le marché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Tous les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Le tout sans garantie légale de qualité

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels des vendeurs et des locataires.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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