Robert Bouchard

79 Rue Montague

Kirkland

Two or more storey

FOR SALE

#23092178

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

NA Size

1980

Year

English description not available. Here is the French description:

Maison familiale idéale pour grande famille située dans un quartier tranquille de Kirkland et proche des services. Cette propriété vous offre 4 chambres à l'étage et possibilité de 2 chambres au sous-sol, 2 salles de bain complète et 1 salle d'eau. L'espace de vie au rez-de-chaussée est très lumineux et spacieux avec sa belle fenestration. Le terrain de 1 388.8 m2 est bordé de haies. Immense cour intime. Propriété très bien entretenue au fils des ans. Venez nous visiter et vous serez conquis.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1980
Dimensions	8.91 X 7.53 meter Irregular
Living area
Windows	Aluminum PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Cupboard	Wood
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Garage	Attached Heated Single width
Siding	Aluminum Brick Concrete stone
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	1388.80 m²
Lot dimensions	13.12 X 49.19 meter
Topography	Flat
Driveway	Plain paving stone
Parking	Outdoor Garage
Landscaping	Land / Yard lined with hedges
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	10.6x5.10 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	18.2x11.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	9.10x11.11 P	Floating floor
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.8x11.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Washroom	3.0x5.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Other	3.5x5.11 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	18.10x11.1 P	Floating floor
PRINCIPAL	2nd floor	Other	17.5x4.2 P	Carpet
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.6x9.5 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	7.5x9.5 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	11.7x14.0 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Other	3.7x6.2 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.8x10.11 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	9.7x11.0 P	Parquetry
PRINCIPAL	Basement	Family room	12.3x22.5 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Family room	6.3x10.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Laundry room	9.0x7.8 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	9.4x11.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Home office	9.8x9.8 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Home office	9.8x9.11 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	7.11x6.0 P	Ceramic tiles

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Natural gas
Equipment available	Private balcony Central air conditioning Private yard Electric garage door
Hearth stove	Wood fireplace
Proximity	Highway Cegep Daycare centre Park - green area Bicycle path Elementary school Réseau Express Métropolitain (REM) High school Public transport
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Cette magnifique propriété a tout pour plaire à une grande famille. Ses 4 chambres chambres à coucher à l'étages sont de belle dimension et la chambre principale a sa propre salle de bain complète. Au sous-sol vous trouverez une immense salle familiale ainsi que deux bureaux que vous pourriez convertir en chambre à coucher (en agrandissant les fenêtres existantes), une salle de bain et une salle de lavage. Vous trouverez également beaucoup de rangement. Cette propriété est érigée sur un immense terrain de 1388.8m2 (14 948.92 pieds carré)

voici quelques rénovations effectuées:

Le pavé uni à été refait à neuf en 2024
Les gouttières en 2019
Installation d'une porte patio en 2019
Plancher de la cuisine et portique en 2017
La main courante du rez-de-chaussée au deuxième étage et rez-de-chaussée au sous-sol en 2024
Revêtement de la toiture en 2016
Certaines fenêtres ont été changées ainsi que la porte d'entrée principale.

Cette propriété a assurément tout pour plaire. Proche de tous les services et des transports.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Stores, rideaux, fixtures, ouvre porte de garage, deux télécommandes d'ouvre porte de garage

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Effets personnels

Sale with legal warranty

Municipal assessment