Name: 454 Boul. Lacombe
SKU: 25343202
Price: 945000 CAD
Availability: InStock

Repentigny (Le Gardeur)

Commercial

454 Boul. Lacombe

Repentigny (Le Gardeur)

Bâtisse commerciale/Bureau

À VENDRE

#25343202

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

1972

Année

Une adresse stratégique. Un potentiel exceptionnel. Offrez à votre entreprise un emplacement de premier choix grâce à cette remarquable bâtisse commerciale située sur une artère très fréquentée, bénéficiant d'une visibilité incomparable et d'un fort débit de circulation. Actuellement exploitée avec succès en tant que restaurant, cette propriété offre un environnement parfaitement adapté à la restauration, tout en présentant un excellent potentiel pour divers projets commerciaux.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction	1972
Dimensions	1 x 1 pieds 0.30 x 0.30 mètres
Superficie habitable
Fenêtres	AutreAcier

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Pierre de béton
Toiture	Bitume et gravier Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	19 709 pi² (1 831.00 m²)
Dimensions du terrain	34.94 x 60.34 mètres 115 x 198 pieds
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur
Zonage	Commercial

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme Thermopompe centrale
Genre de commerce	Restaurant
Particularités	Coin de rue Étude environnementale phase 1
Proximité	Autoroute/Voie rapide Transport en commun
Système d'égouts	Municipal
Type de commerce/Industrie	Detail

Addendum

Les lieux comprennent une élégante salle à manger aménagée sur deux niveaux pouvant accueillir jusqu'à 104 convives, ainsi qu'une vaste terrasse partiellement couverte de 52 places, idéale pour maximiser l'achalandage durant la saison estivale.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un bureau, une salle de préparation, des réfrigérateurs commerciaux ainsi que plusieurs espaces de rangement, offrant une infrastructure complète pour soutenir les opérations quotidiennes.

La propriété dispose également d'un vaste stationnement facilitant l'accès à la clientèle et au personnel. Plusieurs équipements sont inclus, permettant une prise de possession rapide et une mise en opération efficace.

Que vous souhaitiez poursuivre l'exploitation actuelle, implanter un nouveau concept ou réaliser un investissement stratégique, cette propriété réunit tous les ingrédients d'un projet prometteur.

Une opportunité rare sur le marché. Communiquez avec le courtier inscripteur pour obtenir tous les détails et découvrir le plein potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Inclusions Tous les équipements de restauration sont inclus dans la vente. Le tout sans garantie légale de qualité

Exclusions Effets personnels des vendeurs et des locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale