Un plain-pied de 4 chambres avec une cour qui invite à profiter de la vie, à Repentigny
Une maison qui respire l'espace et la tranquillité
Il y a des propriétés qu'on visite et qu'on oublie. Et il y en a d'autres où, dès qu'on franchit le seuil, on se dit : c'est ici. Le 131, rue de l'Aqueduc, à Repentigny, fait partie de cette deuxième catégorie. Un plain-pied généreux, un quartier calme, une cour arrière qui donne vraiment envie de sortir le soir venu. La vie de famille s'organise naturellement dans ce genre de maison, et ça se sent à chaque pièce.
Pour qui est cette maison ?
Vous cherchez de l'espace, de la flexibilité et un milieu de vie où il fait bon s'établir ? Ce plain-pied de 4 chambres et 11 pièces répond à cette recherche. Le sous-sol complètement aménagé offre une belle marge de manœuvre : salle de jeux, bureau pour le télétravail, coin cinéma ou espace de détente, les possibilités s'adaptent à vos besoins. À l'extérieur, la cour aménagée avec soin prolonge naturellement les espaces de vie vers l'arrière.
Une cuisine refaite et des rénovations pensées pour durer
Ce qui distingue cette propriété, c'est la constance avec laquelle elle a été entretenue et améliorée au fil des années. La cuisine a été refaite en 2013, les fenêtres et les portes remplacées en 2016, la salle de bain rénovée en 2014. Le revêtement du toit a été refait en 2021 et les gouttières remplacées en 2022. L'asphalte date de 2018. Ce sont des investissements concrets qui vous évitent bien des surprises après l'achat.
Une cour arrière conçue pour recevoir et se ressourcer
Le vrai coup de cœur de cette propriété, c'est sans doute ce qu'on découvre en sortant par l'arrière. Un grand patio en bois traité à trois niveaux (30 x 12 pieds, de forme irrégulière) crée une terrasse généreuse où l'on peut recevoir famille et amis ou simplement prendre l'air en fin de journée. Le spa inclus dans la vente complète cet espace extérieur invitant. La clôture en acier ne demande aucun entretien, et le trottoir latéral ainsi que le grand patio arrière sont pavés-unis. Une cour pensée pour profiter, pas pour travailler.
Un quartier paisible, mais jamais loin de rien
La rue de l'Aqueduc se trouve dans un secteur résidentiel tranquille de Repentigny, à deux pas de tout ce dont une famille a besoin au quotidien.
- Écoles à portée de main : l'École primaire Émile Nelligan est à tout juste 191 mètres, soit moins de trois minutes à pied. L'École Pie-XII et l'École Henri-Bourassa et Soleil-de-l'Aube se trouvent respectivement à environ 490 m et 565 m.
- Parcs et plein air : le Parc Lajoie est à 317 m, parfait pour une sortie rapide. Le Parc Larochelle et le Parc des Pins sont accessibles en quelques minutes à pied. Des terrains de tennis se trouvent également dans le secteur.
- Transport en commun : des arrêts d'autobus sont situés à moins de 225 m sur la rue Martigny et la rue Fiset, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
- Services et commerces : le Maxi et Cie est à environ 850 m. Pour les sorties, Au Bagel Gourmand, La Chaudronnée Suisse et India Masala sont tous à moins d'un kilomètre.
- Accès rapide : une autoroute est accessible à proximité, ce qui simplifie les trajets vers Montréal et les environs. Un CÉGEP, une garderie et des pistes cyclables font aussi partie du portrait.
Les chiffres à retenir
Voici ce que cette propriété comprend :
- Prix demandé : 495 000 $
- Type : maison de plain-pied
- Chambres : 4
- Salles de bain : 2
- Pièces au total : 11
- Superficie du terrain : 557 m²
- Inclusions : lave-vaisselle, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, déshumidificateur, spa, système d'alarme, remise de jardin, lumières, stores et rideaux
- Rénovations récentes : cuisine (2013), salle de bain (2014), fenêtres et portes (2016), asphalte (2018), toit (2021), gouttières (2022)
Cette propriété mérite qu'on la visite pour l'apprécier pleinement. Communiquez avec Robert Bouchard, courtier immobilier, pour planifier votre visite dès maintenant.
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Frequently Asked Questions
Qu'est-ce qui est inclus dans la vente ?
La vente inclut le lave-vaisselle, la cuisinière, le micro-ondes, la laveuse, la sécheuse, le déshumidificateur, le spa, le système d'alarme, la remise de jardin, ainsi que les lumières, stores et rideaux. Les effets personnels des vendeurs sont exclus.
Le sous-sol est-il vraiment aménagé ?
Oui, le sous-sol est complètement aménagé et offre une belle flexibilité. Il peut servir de salle familiale, de bureau pour le télétravail, de salle de jeux ou d'espace de rangement supplémentaire, selon vos besoins.
Quelles sont les principales rénovations effectuées ?
Plusieurs travaux ont été réalisés au cours des dernières années : cuisine refaite en 2013, salle de bain en 2014, fenêtres et portes en 2016, asphalte en 2018, revêtement du toit en 2021 et gouttières en 2022.
Y a-t-il des écoles à proximité ?
Oui, l'École primaire Émile Nelligan est à environ 191 mètres de la propriété. L'École Pie-XII et l'École Henri-Bourassa et Soleil-de-l'Aube sont également situées à moins de 600 mètres.
Comment se passe la prise de contact pour organiser une visite ?
Il suffit de communiquer avec Robert Bouchard, courtier immobilier, par téléphone au 514 236-3456 ou via le site robertbouchard.ca. Il se fera un plaisir de répondre à vos questions et de planifier une visite selon vos disponibilités.
